Immobilier

Immobilier, ouverture de négociations sous une nouvelle forme

Le représentant du ministère du travail quitte la commission mixte qui devient donc une commission paritaire.

À l'ordre du jour du 3 octobre, SNRT (syndicat national des résidences de tourisme) à demandé l'ouverture de négociations sur le temps partiel (négociation obligatoire car plus de 30% des salariés sont à temps partiel) et sur le contrat de génération.

À suivre...

Négociations de branche chez les gardiens, concierges et employés d'immeuble

Voici les thèmes abordés lors de la dernière réunion de la commission mixte paritaire (CMP) des gardiens concierge et employés d’immeuble du 18 septembre :
  • les classifications (restitution des travaux sur les coefficients et sur les Unités de Valeur)
  • le temps partiel,
  • les négociations sur les salaires avec une demande des Organisations Syndicales de mise en place de mesure compensatoire pour l’amplitude du temps de travail ainsi qu’un déplafonnement de la prime d’ancienneté qui est actuellement de 18 ans.
  • Classification et UV :

La grille de classification n’a pas été revue depuis plus de 14 ans. Les négociations n’avancent pas du fait du refus des organisations patronales (au nombre de 8) de créer des coefficients intermédiaires qui permettraient aux salariés de la branche des perspectives d’évolutions de carrière. L’analyse des postes est toujours en cours et aucun travail sur les UV ne pourra être entamé tant que le dossier des classifications ne sera pas clos.

Négociation sur les salaires :

La délégation patronale a proposé une revalorisation de 0.6% (soit 10 euros de plus par coefficient). Pas d’effort possible car la complémentaire santé aura un impact financier important sur la branche (même si celle-ci n’est applicable qu’en 2015 et non encore entendu du fait d’une clause de désignation posant une question de constitutionnalité).

La proposition a été rejetée de façon unanime par les organisations syndicales. Le SNIGIC, syndicat sectoriel demandait une augmentation de 4% (invoquant le retard de 6 mois dans la précédente extension) ainsi qu’une diminution de l’amplitude horaire de travail des salariés de catégorie B c’est-à-dire non payé à l’heure mais selon une liste de tâches évaluées en unités de valeur dites UV.

Temps partiels :

Le sujet du temps partiel était aussi à l’ordre du jour de cette CMP. La CFDT a indiqué que cette première réunion ne pouvait être qu’une réunion de calage. Sans éléments précis sur le temps partiel dans la branche, aucune négociation n’était en effet possible. Cette position a été suivi et soutenue par l’ensemble des organisations syndicales ainsi que par le représentant du Ministère du Travail qui a demandé que des éléments soient fourni aux OS pour la prochaine réunion. La partie patronale a longuement argumenté sur son impossibilité à fournir des éléments précis sur le temps partiel et le multi-employeur dans la branche, impossibilité lié à la spécificité du secteur et à l’hétérogénéité des situations de temps partiel. Le temps partiel ne concernerait selon la partie patronale que les employés d’immeuble. Elle indique que la mise en œuvre de la loi aurait des conséquences grave sur l’emploi (40% en moins selon les conjonctures).

La CFDT a fait valoir que le temps partiel ne concernait pas uniquement les employés d'immeuble. Cette affirmation a tendu la discussion et causée une levée de boulier d’une partie des organisations patronales. La question du temps partiel chez les gardiens concierges est pourtant une question qui doit être débattue car une partie des salariés qui totalisent moins de 9000 UV sont considéré à « service Partiel ». Comment traduire les 24 h ou un minimum acceptable pour sécuriser l’emploi des gardiens concierges en nombre d’UV, la réponse reste à trouver.

La loi sur la sécurisation de l’emploi et son impact sur le temps partiel est mal connue de la partie patronale aussi bien que des autres OS. Seule la CFDT était en mesure de pouvoir discuter sur le sujet et a mené les débats. Le représentant du ministère a demandé aux négociateurs de tout bord de lire et s’approprier.

Les organisations patronales ont indiqué qu’aucun accord ne serait trouvé d’ici la fin de l’année mais qu’une signature d’ici l’été était leur objectif.

Elections chez Square Habitat Rhône Alpes

Le 1er tour des élections professionnelles, Comité d'entreprise et Délégués du personnel, a eu lieu le 13 septembre 2013 chez Square Habitat Rhône Alpes

La CFDT, seule organisation syndicale présente, est donc représentative avec 100% des voix.

Le second tour est prévu le 1er octobre.

Votez CFDT !

Prévoyance chez les gardiens concierges

La CFDT a signé l’accord collectif instituant un régime de prévoyance santé pour la branche des gardiens concierges et employés d'immeubles, signé par l’ensemble des organisations syndicales excepté la CFE-CGC.

L’organisme retenu pour la branche est Humanis.

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